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北京將新建3500萬平方米綠色建筑 實施綠色評價標準

來源:人民日報  發布時間:2011-09-20

       北京日前正式啟動綠色建筑評價工作,北京市《綠色建筑評價標準》即將實施,《綠色建筑設計標準》也正在編制。 預計 “十二五”期間,北京市計劃新建綠色建筑3500萬平方米,到2015年,全市10%以上的新建建筑將為綠色建筑。

  首都建筑節能一直在向發達國家的標準看齊,要求到2020年,全市新建建筑達到綠色建筑標準的比重將達到或接近世界城市水平。為此,今后,北京凡政府投資的新建、改擴建民用建筑項目均應達到綠色建筑標準,其增量成本納入固定資產投資;重要功能性園區應建成綠色低碳園區,園區建筑應達到綠色建筑標準。未來五年,北京綠色建筑將由點向面擴展,未來科技城、麗澤金融商務區、海淀北部新區、CBD(中央商務區)東擴區、門頭溝生態城、首鋼產業置換廠區等區域,將組織綠色建筑園區的試點示范。

  據介紹,即將實施的北京市《綠色建筑評價標準》主要針對新建、改建、擴建住宅建筑和公共建筑兩類建筑,并將按照不同的標準分為一星、二星、三星三個等級。評價標準分為節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、室內環境、運營管理等多項標準,綠色建筑必須滿足所有“控制項”要求。

  住宅建筑的“控制項”標準中,在節地與室外環境方面要求,不應破壞當地文物、自然水系、濕地等;選址應避免地質災害、洪澇災害、風災及含氡土壤的危害。

  為了集約、節約利用土地,標準還提出控制人均用地的上限指標。居住用地面積包括住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地四項用地面積;北京市依據實際人口居住現狀,居住區人口按每戶2.8人計算。據此,標準規定,綠色建筑的人均居住用地指標為低層不高于49平方米,多層不高于32平方米,7到9層的中高層不高于27平方米,大于或等于10層的高層不高于17平方米。

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